Bent u van plan uw huis in Almere te verkopen? Of bent u juist op zoek naar een huis in Almere? Om deze plannen realistischer te maken is het aan te raden op zoek te gaan naar een makelaardij in Almere.
Wat doet een makelaar?
In principe kunt u onderscheidt maken tussen een verkoopmakelaar die de verkopende partij begeleidt en een aankoopmakelaar die kopers helpt met het aankopen. Hoe gaat dit nu in zijn werk?
Verkoopmakelaar
Een verkoopmakelaar kan u begeleiden in het gehele verkooptraject of een deel ervan. Als we uitgaan van het gehele traject dan doet een verkoopmakelaar het volgende:
- Gegevens uit het Kadaster bekijken
- Prijs vergelijken van woning uit de omgeving die gelijkwaardig zijn aan uw woning
- Bestemmingsplan nakijken
- Wensen van de verkoper inventariseren, wil je snel verkopen of heb je de tijd
- Op basis hiervan een vraagprijs samenstellen
- Woning verkoop klaar maken, foto’s maken
- De woning te koop zetten en de marketing hiervoor verzorgen
- Bezichtigingen plannen, voeren van onderhandelingen
- Opstellen van de koopakte
Tezamen met u wordt een plan opgesteld om de woning te verkopen en zoals u kan een makelaar dus alles voor u uit handen nemen.
Aankoopmakelaar
Een aankoopmakelaar is er voor diegene die op zoek is naar een woning. Ook hier geldt dat een aankoopmakelaar te allen tijde kan worden ingeschakeld. We gaan uit van het A-Z-principe. Dan doet een aankoopmakelaar het volgende:
- Uw wensen inventariseren
- Op basis van uw wensen een woningen uitzoeken
- Bezichtigingen plannen en meegaan
- U ook de minder mooie kanten van de woning laten zien
- Onderhandelen
- Hulp bij het kiezen van een bouwkundige, taxateur en notaris
- Opstellen van het papierwerk
- Hulp bij afhandeling bij de notaris.
Een makelaardij Almere kan beide taken vervullen, een aankoopmakelaar kan ook een verkoopmakelaar zijn.
Hoe zoekt u een makelaardij in Almere?
Het zoeken van een makelaardij in Almere is niet zomaar gebeurd, de verkoop of aankoop van een woning gaat vaak gepaard met emoties. Het is een hele stap, het is fijn als een makelaar dat begrijpt. Een paar tips om voor u de juiste makelaardij Almere te vinden.
- Praat met meerdere makelaars en zoek deze uit door middel van het bekijken van hun website en social media pagina(s).
- Check of de openingstijden passen bij uw wensen
- Vergelijk offertes, wie is het meest transparant en heeft het meeste te bieden
- Vraag vrienden en bekenden naar hun ervaringen met een makelaardij in Almere
- Kijk naar de wijze waarop gecommuniceerd wordt en of u dat aanspreekt
- Kijk ook naar de voorwaarden en de brancheverenigingen waarbij men is aangesloten
- Luister naar uw gevoel, heeft u een fijne klik met de makelaar en het gevoel dat hij/ zij u begrijpt en zich kan vinden in uw wensen.